（一）现代租赁的特征

现代租赁是融资与融物相结合，并以融资为主要目的的经济活动，具有以下主要特征：（1）租赁物品的使用权与所有权相分离；（2）租赁是融资与融物相结合的借贷业务；（3）租赁业务往往涉及多种合同；（4）租赁业务需要良好的市场及制度环境；（5）作为出租人的组织机构种类繁多，主要包括：①　专业租赁公司；②　银行、保险公司等金融机构；③　制造厂商；④　租赁联合体。

（二）现代国际租赁业迅速发展的原因

第一，第二次世界大战后，科技进步加快，西方发达国家经济长期保持高速增长。西方发达国家在第二次世界大战后急需对工业设备进行大规模的更新改造，以调整产业结构。但与企业所需要的大量中长期资本投入相比，依靠传统的融资方式如银行贷款、资本市场筹资、私人筹款等明显不能满足企业，尤其是中小企业的投资需求，在第二次世界大战后初期，经济正处于恢复发展时期，大批中小企业迫切需要一种合适的融资方式以弥补其他融资途径的不足，融资租赁是企业寻求新的融资方式而创新的结果。通过融资租赁，企业不必一次投入巨额资金即可获得所需设备，其独特的优越性很快得到了企业的认可和欢迎。而融资租赁所特有的双向调节功能使其无论在经济增长时期还是在经济危机时期都表现出良好的发展势头。

第二，企业对外来资金依赖程度的加深。租赁业独特的经济功能是其迅速发展的内在动力。融资租赁绕过有关国家的金融监管和贸易壁垒，对宏观经济发挥重要调节作用，即各国在国际资金往来中往往对资本项目进行严格的监管，而对具有过剩资本，需要寻求国外发展的金融机构来说，通过参与租赁公司的跨国租赁业务，以输出技术装备代替输出资本，从而绕过有关国家的金融监管和贸易壁垒，迎合了发展中国家对外资和先进技术设备的旺盛需求。在发展中国家金融市场未开放的条件下，租赁成为国际投资的重要方式，这也是发展中国家的租赁业都以合资租赁业为主的主要原因。金融机构与工商业资本的融合推动了融资租赁业的发展。

第三，发达国家政府对租赁业的支持。融资租赁重要的微观和宏观经济功能受到了发达国家各国政府的重视，融资租赁产生以后，各国均制定了有利于融资租赁业发展的财政税收和金融政策，包括加速折旧、投资减税、租赁信用保险、租金补贴等。(www.daowen.com)

专栏9-2

跨国租赁在上世纪的飞速发展

节税的跨国租赁在上世纪70年代后期80年代初期曾得到飞速发展。这主要是因为当时国际市场对最适宜搞跨国租赁的飞机、轮船等高价值运输项目的需求十分迫切，而且将这些设备出租到海外的租赁公司，能从本国税制提供的投资减税和加速折旧等税收优惠中获利，并可将其中一部分好处转让给海外承租人，以降低租赁融资成本。因此，首先是把美英两国的金融机构、厂商吸引到跨国租赁业务上来，接着，澳大利亚、新西兰的跨国租赁（主要是飞机）也获得了较大发展，日本则利用飞机的跨国租赁买进飞机，再租出海外，以大幅度减少贸易顺差，从而使租赁成功地发挥了平衡国际收支的重要作用。

（资料来源：郑霞.大力发展我国国际租赁业务.商业经济文荟，2002（1）.）