为了核算和监督其他业务收入的发生情况应设置以下两个账户。

1.“其他业务收入”账户

该账户核算建筑企业除了主营业务收入以外的其他业务收入。贷方记入企业取得的各项其他业务的收入，期末，将本账户的余额全部转入“本年利润”账户，结转后，月末无余额。本账户应按其他业务收入的内容设置明细账户，进行明细分类核算。

2.“其他业务成本”账户

本账户核算建筑施工企业确认的除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的支出，包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。除主营业务活动以外的其他经营活动发生的相关税费，在“营业税金及附加”账户核算。该账户借方记入企业实际发生的各项其他业务的成本，期末，将本账户的余额全部转入“本年利润”账户，结转后期末无余额。

“其他业务成本”账户可按其他业务成本的种类进行明细核算。

【例11-7】诚达建筑工程公司销售一批工程施工剩余材料价值1019700元（含3%的增值税）。材料已发出，货款全部收讫并存入银行。该批材料计划成本为1080000元，应分担的材料成本差异为借方差额21600元。作如下会计分录。

借：银行存款 1019700

贷：其他业务收入——材料销售收入 990000

应交税费——应交增值税（销项税额） 29700

同时：

借：其他业务成本——材料销售成本 1101600

贷：原材料 1080000

材料成本差异 21600

【例11-8】诚达建筑工程公司于2013年12月接受一项安装任务，安装期为2个月，合同总收入为30万元，至年底已预收安装费22万元，实际发生的安装费用为14万元（假定均为安装人员薪酬），预计还会发生安装费用6万元。作如下会计分录。

2013年12月的完工进度=140000÷（140000+60000）×100%=70%

2013年12月确认的劳务收入=300000×70%=210000元

2013年12月确认的劳务成本=（1400000+60000）×70%=140000元

1）实际发生劳务成本时：

借：劳务成本 l40000

贷：应付职工薪酬 140000

2）预收劳务款时：

借：银行存款 220000

贷：预收账款 220000

3）确认劳务收入时：

借：预收账款 210000

贷：其他业务收入 210000

同时：

借：其他业务成本 140000

贷：劳务成本 140000

【例11-9】诚达建筑工程公司出租一台大型施工设备，取得租金收入450000元，该设备本月应提固定资产折旧27000元。作如下会计分录。(www.daowen.com)

1）取得收入时：

借：银行存款 450000

贷：其他业务收入——固定资产出租收入 450000

2）计提折旧时：

借：其他业务成本——出租固定资产折旧 27000

贷：累计折旧 27000

3）计算应交税费时：

应交营业税=450000×5%=22500元

应交城市维护建设税=22500×7%=1575元

应交教育费附加=22500×3%=675元

借：营业税金及附加24750

贷：应交税费——应交营业税22500

——应交城市维护建设税 1575

——应交教育费附加 675

【例11-10】诚达建筑工程公司转让一项专利权的使用权，取得使用费收入1350000元，已存入银行，无形资产每期摊销额180000元。作如下会计分录。

1）确认收入时：

借：银行存款 1350000

贷：其他业务收入——无形资产出租收入 1350000

同时：

借：其他业务成本——出租无形资产摊销 180000

贷：累计摊销 180000

2）计算应交税费时：

应交营业税=1350000×5%=74250元

应交城市维护建设税=74250×7%=4725元

应交教育费附加=74250×3%=2025元

借：营业税金及附加 74250

贷：应交税费——应交营业税 67500

——应交城市维护建设税 4725

——应交教育费附加 2025