1.项目概况

习缘辣木基地项目位于老口村建宁坡，2015年通过土地流转方式进行建设，土地权属为老口村村委会集体土地。项目占地面积约121.2亩，是一个集辣木繁育、种植、销售，中草药种植，家禽养殖，经济林苗木、城镇绿化苗木、花卉，食品加工，预包装食品（含冷藏冷冻食品）销售（酒类销售），散装食品（不含冷藏冷冻食品）销售，餐饮服务，农业观光服务等于一体的富硒辣木产业循环经济示范园区。

附图2　习缘辣木项目地理位置图

2.建设方案（用地需求）

项目总承包用地面积121.2亩，设施农用地面积15.58亩（1.0388公顷），其中：生产设施用地12.45亩（0.8298公顷），附属设施用地3.63亩（0.2422公顷），附属设施用地占总承包用地面积：2.9976%。拟建生产设施12.45亩（0.8298公顷），建设育苗大棚1座6407平方米、种植大棚1座1891平方米，总计8298平方米。拟建附属设施3.63亩（0.2422公顷），建设采后处理用房1座1801平方米、管理用房1座537平方米，看护房1间84平方米，总计2422平方米。根据南宁市国土信息中心（现南宁市自然资源信息中心）出具的勘测定界图，设施农用地地块总面积1.0388公顷。其中农用地1.0388公顷（水田0.0493公顷，旱地0.6162公顷，农村道路0.0041公顷，坑塘水面0.3692公顷）。经与南宁市全域永久基本农田划定成果叠加分析，设施农用地红线范围不占用基本农田。(www.daowen.com)

附图3　习缘辣木基地项目设施建设布局示意图

3.用地保障

该项目于2018年1月开始建设，目前还在建设阶段，将于2020年12月竣工，建设周期3年。主要从两个方面评价：（1）在用地保障方面，由于项目性质属于农业产业范畴，符合规划选址和用地管理政策，同时该项目的生产性和附属性设施建设相对集中，特别是设施建设未占用基本农田，因此其设施建设用地需求通过设施农用地的政策基本得到了满足。（2）在入驻企业方面，投资该项目的企业是一家集辣木繁育、种植、研发、加工、销售为一体的民营企业，公司有上千亩基地（南宁基地、玉林基地），目前基地有地苗、杯苗，有绿化苗木。同时公司还生产加工有辣木茶、辣木面、辣木粉等可食用的辣木产品。本项目选择在“美丽南方”符合当地资源环境禀赋和当前产业发展的趋势，项目所在地交通便利，生态优良，建设条件优越，具有较好的社会经济基础和外部协作条件，地理区位优势明显，对企业的对外市场拓展具有较大益处。