企业投资的程序主要包括以下步骤。
(一)提出投资领域和投资对象
根据企业的长远发展战略、中长期投资计划和投资环境的变化,提出企业的投资领域和投资对象,往往是企业项目投资的第一步工作。投资项目的提出既可以由企业领导层提出,也可以委托投资咨询公司进行。
(二)评价投资方案的可行性
评价投资方案的可行性一般分为技术上可行性、经济上合理性和合法性。技术上可行性为在目前的技术水平下,投资方案能否实现。经济上合理性为相对于成本而言,项目收益能否超过成本,否则投资方案经济上不合理。国家为了实现社会资源的优化合理配置,对一些重大投资项目实行项目核准制。项目核准机关主要根据以下条件对项目进行审核。
1.符合国家法律、法规。
2.符合国民经济和社会发展规划、行业规划、城市总体规划、产业政策和行业准入标准、土地利用总体规划。
3.符合国家宏观调控政策。
4.地区布局合理。
5.主要产品未对国内、省内市场形成垄断。
6.未影响国家及区域经济安全。
7.合理开发并有效利用了资源。
8.生态环境和自然文化遗产得到了有效保护。(www.daowen.com)
9.未对公众利益,特别是项目建设地的公众利益产生不利影响。
10.未影响公共安全。
(三)投资方案的比较与选择
投资方案的比较与选择主要涉及如下几项工作。
1.选择投资方案的投资评价指标,并设定最低可接受的投资评价指标的数值。
2.计算项目的建设运营期,预测有关项目投产后的收入、费用和经济效益,绘制现金流量表和图。
3.分析计算各投资方案的投资评价指标和估计投资方案的可靠性,并将分析测算结果按评价指标高低结合可靠性列表。
4.判断选择最佳投资方案。
(四)投资方案的执行
投资方案一旦确定,企业要积极筹措资金,实施项目投资。在投资项目的执行过程中,要对工程进度、工程质量、工程成本进行监督和控制,防止工程拖延、质量不合格和超出预算的现象发生。
(五)投资方案的再评价。
在项目投资完成后,一般应对投资方案再评价一次,也是企业归纳和总结前一次项目投资的经验教训,为后期项目投资提供指导建议。
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