1.21世纪城市需要更多的公共空间

这不仅是由于城市公共空间代表规模效益，更是现代城市需要一个新的提升方式。城市高速发展之后，建设进入了一个新时期，需要以一个新的形式提升城市品质，用创新的城市空间形态满足高效商务和多样性娱乐、交流、生活的需求。公共空间能够塑造有独特魅力的城市空间，提高城市生活品质，满足现代城市高效和多样性需求，促进城市新的进一步发展。

2.规模化和水平扩张的建设方式已不适宜现代城市建设

六本木建设取得成功的经验之一是集约高效的土地资源利用，六本木通过高密度的立体开发不仅满足了包括公共空间在内的大体量城市综合体建设用地需求，也解决了以往水平扩张导致的城市拥堵等问题。六本木的建设经验表明在土地资源稀缺的现代城市，以往规模化和水平扩张式的建设模式已不可持续，高密度建设也能够实现“密而不挤”，而多样性的公共空间建设是其成功的关键。(www.daowen.com)

3.政策手段是促进城市创新建设的关键

六本木采用的容积率标准达到和超过700%，这一建设密度大大超出六本木项目所在区域的指定容积率，其中发挥影响作用的是政府“城市改造试验项目”的特殊政策。根据“城市改造试验项目”规定，六本木建设可以执行特殊的容积率标准，因此特殊政策在引导和鼓励六本木新城市形态建设中发挥了至关重要的作用。