酒店业有句名言，酒店成功的第一要素是选址，第二要素是选址，第三要素还是选址。选址对于酒店的重要性可见一斑。那么主题酒店的选址与一般的酒店有什么不同之处吗？

王弈（2003）认为，主题酒店所在地要具备的客观条件是：

1.必须在经济发达的商业大都市的繁华地段，交通便利；

2.这个城市会提供稳定的80%以上的外来流动客源群；(www.daowen.com)

美国的赌城正是如此，才聚集了大量的主题酒店，成就了主题酒店之都的美名。英国的主题餐饮业也集中在人流量较大，交通繁忙的伦敦和南部城市。这意味着，主题酒店对地址的选择更加挑剔。

有一个选址的基本原则就是：哪里旅游业发达，哪里就是最适合主题酒店发展的地方。由此可衍生出两个基本的发展模式。一个是主题公园与主题酒店相伴相生的发展模式。迪士尼公园是如此，华侨城也是如此。香港迪士尼乐园里面有两个主题酒店：迪士尼乐园酒店和迪士尼好莱坞酒店。华侨城里有深圳威尼斯大酒店和深圳华侨城洲际大酒店。另一个是景区与主题酒店相伴相生的发展模式。在一些著名的风景区，就可能存在主题酒店的身影。如在九寨沟风景区，有九寨沟天堂大酒店；在青城山风景区，有鹤翔山庄。因此，主题酒店不仅可以存在于都市的繁华之处，可以在远离都市的地方“安居乐业”。