由于工业用地价格低，条件又十分优惠，很多工矿企业在入驻时占用了很多土地。然而，国家工商总局2013年8月公布，在1340多万家注册企业中，企业存活期5年的占56.1%，6～10年的占26%，11～19年的占14.1%，20年以上的占3.7%。存活10年以上的企业全部加在一起也就是17.8%。企业破产倒闭后，对土地的最佳使用方式是重新进入土地市场，形成新的土地要素供给。然而，当前施行的企业用地使用权批租时期往往达到40年，从破产企业的理性决策出发，批租并远未到期的土地会被挪作他用甚至荒置，而不会交还政府。从现实来看，很多企业在经营不善时，甚至选择将占用土地装饰以大量绿化以地生财，造成政府对闲置土地二次开发困难。与此同时，地方政府在又有好的、新的项目引进来时，只能被动地征收新的农村土地。

事实上，在企业存活期短与土地出让使用期长的这对矛盾长期存在期间，很多工业园区都出现了建设初期招商引资短期红火，大量企业迅速入驻投入生产，但两三年后企业陆续停工破产、土地荒置，而地方政府在附近却大量征地的现象。如果进一步讨论的话，在土地价格逐年上涨成为普遍情况时，部分企业家在拿地之初就没有准备认真做好经营，而是设法利用地价优惠来赚钱的情况，这将是对企业家精神的一种诱致性摧毁。(www.daowen.com)