一、案例

华谊建设集团2012年3月开始自行建造产业园，截至2013年12月31日共支付给时代建筑公司工程款8000000元，计入预付账款中核算；采购建筑材料10000000元，支付增值税1700000元，计入工程物资科目核算；支付其他工程费用2000000元，放入在建工程科目核算，产业园已经于2013年9月投入使用，该集团财务部因尚未办理工程决算，不能正确确认入账价值为由，未转入公司固定资产进行管理。

二、账务处理方法

我们知道，自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为入账价值。其中，“建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出”，包括工程用物资成本、人工成本、交纳的相关税费、应予资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。企业为在建工程准备的各种物资，应按实际支付的购买价款、增值税税额、运输费、保险费等相关税费，作为实际成本，并按各种专项物资的种类进行明细核算。

三、纠正错账

华谊建设集团产业园于2013年9月投入使用后，应当按照实际支付的买价、不能抵扣的增值税税额、运输费、保险费等相关税费，作为实际成本转入固定资产科目进行核算，并按照固定资产进行资产管理。产业园于2013年9月投入使用后正确账务处理如下：(www.daowen.com)

借：固定资产——房屋及建筑物——产业园　21700000.00

贷：预付账款——时代公司　8000000.00

工程物资　11700000.00

在建工程——产业园　2000000.00