施工现场准备就是一般所说的室外准备工作,它包括建立测量控制网及测量放线、拆除障碍物、“三通一平”工作、临时设施的搭设等工作内容。
1.现场准备工作的各方职责
1)业主单位需完成的施工现场准备工作
(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。
(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点,保证施工期间的需要。
(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及专用条款约定的施工场地内的主要道路,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通。
(4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实准备性负责。
(5)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外)。
(6)确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,进行现场交验。
(7)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作,承担有关费用。
2)施工单位需完成的现场准备工作
(1)根据工程需要,提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,并负责安全保卫。(2)按专用条款约定的数量和要求,向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施,发包人承担由此发生的费用。
(3)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人,发包人承担由此发生的费用,因承包人责任造成的罚款除外。
(4)按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作。
(5)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。
(6)建立测量控制网。
(7)工程用地范围内的“三通一平”,其中平整场地工作应有业主承担,但业主也可要求施工单位完成,费用仍由业主承担。(www.daowen.com)
(8)搭设现场生产和生活用的临时设施。
2.现场准备工作的具体内容
(1)建立测量控制网及测量放线。
为了使建筑物的平面位置和高程严格符合设计要求,施工前应按总平面图的要求测出占地面积,并按一定的距离布点,组成测量控制网,以利施工时按总平面图准确地定出各建筑物的位置。控制网一般采用方格网,建筑方格网多由边长为100~200 m的正方形或矩形组成。如果土方工程需要,还应测绘地形图。通常,这一工作由专业测量队完成,但施工单位还需根据施工的具体需要做一些加密网点和进行建筑物的测量放线工作,经验收符合要求后方可开工,进行土方开挖和基坑围护等施工工作。
(2)拆除障碍物。
这一工作通常由建设单位完成,但有时也委托施工单位完成。拆除时,一定要摸清情况,尤其是原有障碍物复杂或资料不全时,应采取相应措施,防止发生事故。
架空电线、埋地电缆、自来水管、污水管道、煤气管道等的拆除,都应与有关部门取得联系并办好手续后,方可进行。场内的树木需报请有关部门批准后方可砍伐。房屋只要在水源、电源、气源等截断后即可进行拆除。
(3)“三通一平”工作。
“三通一平”是指路通、水通、电通和平整场地。
路通:施工现场的道路是组织物资运输的动脉。拟建工程开工前,必须按照施工总平面图的要求,修好施工现场的永久性道路(包括厂区铁路、厂区公路),以及必要的临时性道路,形成完整畅通的运输网络,为建筑材料进场、堆放创造有利条件。
水通:水是施工现场的生产和生活不可缺少的。拟建工程开工之前,必须按照施工总平面图的要求,接通施工用水和生活用水的管线,使其尽可能与永久性的给水系统结合起来,做好地面排水系统,为施工创造良好的环境。
电通:电是施工现场的主要动力来源。拟建工程开工前,要按照施工组织设计的要求,接通电力和电信设施,确保施工现场动力设备的正常运行。
平整场地:按照建筑施工总平面图的要求,首先拆除场地上妨碍施工的建筑物或构筑物,然后根据建筑总平面图规定的标高和土方竖向设计图纸,进行挖(填)土方的工程量计算,确定平整场地的施工方案,进行平整场地的工作。
随着技术的进步和经济的发展,施工场地的现场准备工作越发完善,除了“三通一平”之外,又出现了“五通一平”“七通一平”,甚至是“九通一平”等叫法。“五通一平”是指除了“水、电、路”之外,施工现场还要通信、通排水,“七通一平”是加上了通热力、通燃气的要求,“九通一平”更是要求雨水排水和污水排水分开,通信和有线电视分开,不过一个新建工地如果完全等到整个工地的所谓“九通一平”工作做完再进行施工往往是不可能的。所以,全场性的现场准备工作是有计划、分阶段进行的。
(4)临时设施的搭设。
现场施工人员的办公、生活和公用的房屋和构筑物,施工用的各种仓库和各种附属生产加工场、棚(如混凝土搅拌场、机修间、木工场、钢筋加工厂等)的建筑,按建设方审定的施工总平面布置图给定的位置搭建,并且为便于现场管理及达到标化的目的,对重要的临时加工场、堆放场、生活区域和临时设施前人行道路做混凝土地坪硬化,适当空余位置作绿化点缀处理,改善生活、工作环境。
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