理论教育 商圈分类及其新标准的分析介绍

商圈分类及其新标准的分析介绍

时间:2023-05-20 理论教育 版权反馈
【摘要】:商圈的第一种分类方法此类商圈由核心商业圈、次级商业圈和辐射商业圈构成。而位于商业中心的零售店,核心商圈的顾客密度较小,并不是商圈的主要组成部分,次级商圈和边缘商圈的顾客密度大。商圈的第二种分类方法此种商圈按照顾客来店所需的时间来计算区分。2)骑车商圈是指骑自行车所能及的范围或距离,一般来说单程以15min为限,距离在2000m以内,称之为第二商圈。随着交通的发展与人们出行方式的改变,商圈分类应该有新的计量标准。

商圈分类及其新标准的分析介绍

商圈一般有两种分类方法,一是以顾客密集度来界定,二是以顾客到店的时间来界定。目前一般的分析多采用第一种分类方法。

(1)商圈的第一种分类方法

此类商圈由核心商业圈、次级商业圈和辐射商业圈构成。

1)核心商圈。核心商圈是最接近零售店的区域,顾客密度最大的区域,是主要商圈。核心商圈的顾客占55%~70%。

2)次级商圈。次级商圈是位于核心商圈以外的区域,顾客密度较小。次级商圈顾客占15%~25%。

3)辐射商圈。辐射商圈是位于次级商圈以外的区域,顾客最少,密度亦最小,除核心商圈和次级商圈之外,其余为辐射商圈的顾客。

居民区杂货店几乎没有辐射商圈的顾客。而位于商业中心的零售店,核心商圈的顾客密度较小,并不是商圈的主要组成部分,次级商圈和边缘商圈的顾客密度大。大型零售店,辐射商圈的顾客往往最多。

(2)商圈的第二种分类方法(www.daowen.com)

此种商圈按照顾客来店所需的时间来计算区分。按照这种方式,商圈可以分为徒步圈、骑车圈、乘车圈和开车圈。

1)徒步圈是指走路可忍受的范围或距离,一般来说,单程以10min为限,距离在500m以内,称之为第一商圈。

2)骑车商圈是指骑自行车所能及的范围或距离,一般来说单程以15min为限,距离在2000m以内,称之为第二商圈。

3)乘车圈是指公共汽车所能及的范围或距离,乘车10min左右,距离在5000m以内,称之为第三商圈。

4)开车圈是指开车经过普通公路、高速公路来此消费的顾客群(一般是回头客或慕名而是为的顾客),称之为第四商圈。

随着交通的发展与人们出行方式的改变,商圈分类应该有新的计量标准。其辐射范围已从过去的绝对地理距离变为时间距离,即商圈开始步入以交通时间来计量商圈辐射范围的时代。

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