商圈一般有两种分类方法,一是以顾客密集度来界定,二是以顾客到店的时间来界定。目前一般的分析多采用第一种分类方法。
(1)商圈的第一种分类方法
此类商圈由核心商业圈、次级商业圈和辐射商业圈构成。
1)核心商圈。核心商圈是最接近零售店的区域,顾客密度最大的区域,是主要商圈。核心商圈的顾客占55%~70%。
2)次级商圈。次级商圈是位于核心商圈以外的区域,顾客密度较小。次级商圈顾客占15%~25%。
3)辐射商圈。辐射商圈是位于次级商圈以外的区域,顾客最少,密度亦最小,除核心商圈和次级商圈之外,其余为辐射商圈的顾客。
居民区杂货店几乎没有辐射商圈的顾客。而位于商业中心的零售店,核心商圈的顾客密度较小,并不是商圈的主要组成部分,次级商圈和边缘商圈的顾客密度大。大型零售店,辐射商圈的顾客往往最多。
(2)商圈的第二种分类方法(www.daowen.com)
此种商圈按照顾客来店所需的时间来计算区分。按照这种方式,商圈可以分为徒步圈、骑车圈、乘车圈和开车圈。
1)徒步圈是指走路可忍受的范围或距离,一般来说,单程以10min为限,距离在500m以内,称之为第一商圈。
2)骑车商圈是指骑自行车所能及的范围或距离,一般来说单程以15min为限,距离在2000m以内,称之为第二商圈。
3)乘车圈是指公共汽车所能及的范围或距离,乘车10min左右,距离在5000m以内,称之为第三商圈。
4)开车圈是指开车经过普通公路、高速公路来此消费的顾客群(一般是回头客或慕名而是为的顾客),称之为第四商圈。
随着交通的发展与人们出行方式的改变,商圈分类应该有新的计量标准。其辐射范围已从过去的绝对地理距离变为时间距离,即商圈开始步入以交通时间来计量商圈辐射范围的时代。
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