理论教育 建设项目设计阶段监理委托合同优化标题

建设项目设计阶段监理委托合同优化标题

时间:2023-05-20 理论教育 版权反馈
【摘要】:建设项目设计阶段的监理委托合同。主要检查各专业之间设计成果的配套情况;检查设计图纸的质量及各阶段设计文件,检查依据资料的可靠性、数据的正确性,与国家标准、规范一致性、设计深度是否适应等;3)投资控制。审核计算的工程量、取费标准、费率的计算方法等的正确性与合理性。

建设项目设计阶段监理委托合同优化标题

1.设计监理的依据

对设计的监理依据主要有:

(1)现行的国家的工程设计、工程建设的有关政策与法律、规范与标准。

(2)建设项目设计阶段的监理委托合同

(3)批准的可行性研究报告

(4)批准的选址报告。

(5)城市规划部门批准的有关文件。

(6)建设单位为有关设计阶段提供的工程地质、水文地质的勘察报告。

(7)当地的气象地震等自然条件。

(8)设计需要的有关资料(具有可依性和法定性)和各种定额。

2.设计阶段的监理任务

(1)要参与设计单位的设计方案比选,以优化设计。

(2)配合设计进度,及时提供设计需要的基础性资料,协调设计与政府有关部门的关系。

(3)协调各设计单位或各专业设计之间的关系。(www.daowen.com)

(4)进行监督检查设计的进度,设计的质量,设计的投资和履行合同的情况。监督检查的主要内容是:

1)设计进度。首先与设计单位商订出图计划,然后对照计划检查设计单位是否有力量确实能以保证;

2)设计质量。主要检查各专业之间设计成果的配套情况;检查设计图纸的质量及各阶段设计文件,检查依据资料的可靠性、数据的正确性,与国家标准、规范一致性、设计深度是否适应等;

3)投资控制。按专业或分项工程确定的投资分配比例以控制总投资,进行造价估算,预测工程造价与材料价格的趋势(可通过调查,了解当地类似造价水平和类似工程造价的情况,以供预测),审查概算,签发支付的设计费;

4)合同管理。主要通过检查设计成果、设计深度、设计质量、设计进度合同履行情况的符合性。

(5)设计变更管理。主要审查设计变更的必要性,以及由于变更而在费用、时间、质量、技术等方面的可行性,并考虑需要增加的设计费用问题。

3.设计成果审核

(1)设计方案的审核。设计方案的审核包括总体方案的审核和专业设计方案的审核。

1)总体方案审核的内容有:设计依据、设计规模、产品方案、工艺流程、项目组成及布局、设施配套、占地面积、协作条件、“三废”治理、环境保护、抗灾能力、建设期限、投资概算等的可靠性、合理性、经济性、先进性和协调性,是否满足原决策要求的质量目标和水平;

2)专业设计方案审核内容有:设计方案的各设计参数、设计标准、设备和结构的选型、功能和使用价值方面是否满足适用、经济、美观、安全、可靠等要求。

(2)主要设备、材料清单的审核。主要审核型号、质量要求,数量、产地的适合性。

(3)概预算的审核。审核计算的工程量、取费标准、费率的计算方法等的正确性与合理性。

(4)图纸审核。图纸审核含初步设计图纸和施工图的审核。如审核初步设计图纸,就要检查工程所采用的技术方案是否符合总体方案的要求,以及是否达到项目决策所要求的质量标准;如审核施工图,就要分别对建筑、结构、给排水、电气、供热、采暖等专业施工图进行审核,看其设计的功能、材料的选择、横向与竖向的布局等是否合理和符合质量要求。

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