城市融资 2016年,鄂州市城市建设投资公司共融资到位68.69亿元,比上年增加100.2%,超额完成年初制订的融资计划。其中,市政府债券置换资金19.8亿元,税款返还等财政拨入各类资金14.52亿元,棚户区改造项目贷款14.5亿元,银行融资16.59亿元,市政公司搭桥贷款2.5亿元。全年支付各类资金59.48亿元,比上年增加67.7%。其中,支付债券过路支出10.88亿元,棚户区改造项目支出13.63亿元,还本付息7.84亿元,工程项目支出17.6亿元,上缴税款1.05亿元,土地储备支出0.48亿元。2016年,全市开工项目255个,其中市政工程22个、园林绿化项目119个、灾后重建项目51个、城管项目73个,完成投资25.1亿元。
土地经营 加大土地推介力度。公司积极通过土地拍卖、招商等多种形式,坚持不懈开展推介工作,2016年度共出让土地2宗,出让面积77.816亩,取得土地出让收益1.06亿元。推进储备土地整理工作。全力推进迎宾大道3宗储备土地的拆迁安置工作,目前已签订拆迁协议157户,剩余22户正在督促鄂城新区抓紧谈判;西区拆迁安置小区已建成,目前正在陆续交房,东区拆迁安置小区因地块未完成拆迁尚未启动建设,目前正在抓紧与鄂城新区协商拆迁打包方案。抓紧推进银河C地块拆迁安置工作,目前已签订拆迁协议34户,安置房正在陆续交房,剩余2户正在做工作。牛头山地块剩余28户拆迁工作已签订27户,剩余1户正在抓紧谈判。加强储备土地的监管工作。督促公司聘请的保安公司,每日对储备土地进行巡查,公司安排专人不定期的对土地现状进行抽查,并拍照录像、记录存档,随时掌握控违情况。每月组织一次全面排查,确保储备土地完整,防止侵占行为的发生。全年共计发现并拆除违建房屋及其附属物约5600m2,拔除抢栽树苗约2600棵,阻止违建(违法倒土)10起。安排专人对储备土地进行安全检查,在10宗地内发现安全隐患10处,制订整改措施7条,做到有专人、有记录、有措施,防止安全事故发生。加强存量资产经营。将杜山苗圃场、无机化工厂和农工商基地等14处存量地用于出租办厂,实现年租金99.5万元。(www.daowen.com)
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