城乡规划 2016年,全县投入规划设计资金700余万元,委托中工武大设计研究院编制完成《县城控制性详细规划》,委托十堰市规划院编制完成《中心城区三区四线规划》,委托华蓝设计集团编制完成《绿地系统规划》,委托中煤设计院编制完成《竹山县燃气专项规划》,委托十堰市原创旅游规划设计院有限公司编制完成《城西湿地公园修建性详细规划》《县城控制性详细规划》《竹山县燃气专项规划》《城西湿地公园施工图设计方案》通过县规划委员会审议。完成《农村生活垃圾综合治理规划》、县职教集团迁建项目、恒升小学、县中医院、上庸文博园等30项修建性详细规划和专项规划,启动城市设计、消防专项规划、商业网点专项规划、电力电信专项规划、综合交通专项规划、规划展览馆布展设计、残联修建性详细规划等7项专项规划;全县所有乡镇总规修编除宝丰镇因扩大规划区面积需重新修编外其他乡镇全部完成,全县254个行政村已编制完成村庄规划169个。服务配合全县易地扶贫安置点规划建设,对全县17个乡镇413个集中安置点从勘察选址、规划设计到方案审查全程参与,按照“庸派”建筑风格编制了三类模式七种户型通用图发放到镇、村、安置点。
重点项目建设 2016年,全年完成固定资产投资20亿元。开展旧城区环境整治修建性详细规划及人民路改造项目、城镇天然气供气项目、城西湿地公园、桥东旧住宅区综合整治等15个工程项目前期的包装设计。共争取项目资金3.662亿元,其中危房改造补助资金2410万元、中央财政城镇保障性安居工程专项资金24165万元、保障性安居工程配套基础设施建设中央基建投资预算资金9850万元、省级城乡建设与发展以奖代补资金180万元、市级乡镇规划建设管理以奖代补资金15万元。
保障性住房建设 2014年杜家沟保障性住房项目已竣工验收,配套基础设施建设同步完成;2015年杜家沟保障性住房项目完成场地平整。2016年保障性住房项目,市政府下达2016年住房保障工作目标任务为城市棚户区改造开工13086套(户),保障性住房、棚户区改造基本建成1047套(户),保障性住房、棚户区改造分配入住1547套(户)。开工任务完成比例100%,基本建成任务完成比例101.53%,分配入住任务完成比例100%。全年新分配公租房463套,发放住房租赁补贴1149户、2679人、113万元;通过全县大数据核查和保障性安居工程跟踪审计,取消住房租赁补贴194户、114人,清退不符合公共租赁住房条件的住户50户。对公租房小区推行社会化物业服务,在集中成片的杜家沟公租房小区开展“和谐社区·幸福家园”创建活动初见成效。
村镇建设 规划宝丰建成名副其实的县域副中心和国家级重点中心镇,文峰、擂鼓镇建成特色鲜明的边贸新镇,潘口建成水电特色乡,上庸镇打造成省级“重点特色镇”和“旅游名镇”,官渡镇打造成省级“旅游名镇”和国家级“宜居小镇”,溢水、麻家渡建成农产品加工和商贸物流新镇,全县城镇化率达到42.1%。宝丰镇集镇建成区4.1平方公里,常住人口近5万余人,占全县总人口的8.9%,城镇化率达到53.8%。2016年,全县17个乡镇基础设施建设共完成投资近2.1亿元。(www.daowen.com)
房地产业管理 从规范商品房预售许可条件、商品房预售方案、商品房预售行为、商品房信息公示制度、商品房有关价费行为五个方面采取措施,进一步规范新开发项目预售行为。全年共核发《商品房预售许可证》7个,预售总面积23.4万m2;办理商品房备案合同1263份,备案成交面积16.27万m2,交易金额4.84亿元。规范房地产市场交易秩序和产权产籍管理,7月,不动产登记业务划转,房屋交易管理工作与不动产登记工作实现无缝对接。规范物业市场管理,妥善处理小区业主投诉,着力解决物业管理中的热点、难点问题,新成立业主委员会4家,对13家物业公司进行监督考核,下发整改通知书8份,建立物业管理优质优价的竞争机制。加强商品住宅公共维修基金归集,共归集专项维修资金213万元,对妇幼保健院、自来水公司家属楼、发改局家属楼、工商局家属楼下水道等10余处公共设施进行了修缮。推进国有土地上房屋征收管理,拟订《竹山县城关镇东门片区城市棚户区改造征收补偿方案》。
建筑市场管理 全年共办理监理合同备案18起,施工合同备案26起。强化外地建筑业企业的登记备案管理,共办理外来施工企业、监理企业登记备案21起。加强建筑市场巡查,全年共下发催办通知书56份,并将28个项目违法建设情况函告执法局介入调查。加大“阳光工程”运作力度,从审查程序入手,严把招标文件审查关,健全评标操作程序,确保了工程招投标工作规范运行,工程招投标率100%。全年共完成招标项目86项,中标总金额5.2亿元,建筑面积约24.95万m2。
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