概况 武汉中央商务区原址为空军汉口机场范围,位于武汉市中心城区江汉区,城市内环线和二环线之间,控制性规划面积7.41平方公里。作为武汉市重点建设项目,商务区规划确定了中心商务区、全生活城服务区、综合商业区及生活居住区四大功能分区和三横两纵的路网格局。地上项目规划建筑总规模约1428万m2,投资总额预计超过1500亿元,新建道路42条,新建市政管网约500公里,配建13所中小学,2所医院,8个公园,此外,商务区规划5条地铁线10个站点,地下空间建设总规模达262万m2。
2016年,武汉中央商务区按照市、区关于加快商务区开发建设有关要求,推进基础设施建设、楼宇项目建设、土地置换储备、招商引资、城市环境综合整治等重点工作,取得显著成效,圆满完成市、区绩效目标。全年完成固定资产投资127.9亿元,同比增长7.8%;引进资金61亿元,实际利用外资5080万美元。
市政基础设施 2016年,商务区基本完成妙墩片、水利路片旧城改建房屋征收工作及宝丰北路(建设大道—常青路)、复兴村路(308号路)沿线房屋征收工作。地下交通环廊主环路形成,黄海路隧道核心区一、二标段正在施工;汉江大道商务区段淮海路以北主体基本完成;商务区排水总出口临时性接入机场河箱涵。垃圾转运站、消防站建成交付,600个车位的停车场年目标任务按期完成。一批教育、医疗、养老设施的谋划、咨询工作纷纷启动,公共配套建设加快布局。
重点项目建设 2016年,商务区加快重点项目建设。武汉中心、国际中心、财富中心、泛广二期等项目全面装修,CBD楚世家、恒大御园建成即将交付,华发中城荟、中城悦城开盘销售,平安银行大楼施工至20层、万怡酒店封顶,泛海时代中心、恒融商务中心二期开展主体结构施工。泛海城市广场一期项目荣获第七届(2015—2016年度)中国房地产“广厦奖”,泛海时代中心(宗地17北)项目获评“江城十大魅力工地”。(www.daowen.com)
招商引资 2016年,商务区紧盯渤海银行、长江证券、恒大湖北公司、瑞华航空等企业,围绕互联网产业基地、人力资源产业园两个品牌,加强跟踪服务,举办行业沙龙、论坛活动,引进关联企业,促进产业生态完善。与中关村智能硬件产业联盟开展双向互访交流活动,力推智能产业落地;对接泛海集团,支持筹建泛海创业中心。商务区入驻企业数量突破1500户。全年新入驻企业400余户,其中,亿元以上企业2户,5000万元以上企业2户,初步形成以合众人寿、东海证券、雅培贸易等为代表的金融商贸产业特色。
综合治理 2016年,商务区与区城管委、水务局、园林局和两家公司对接,在清洗、护绿、排水设施维护方面对标管理。推进沿街围挡美化改造,协调督促有关单位,完成近20个点位的围挡美化工作。在杉树林、1号地块等处组织建设花果香园。建设商务区交通指引系统,在二环、三环、外环重要交通路段及园区内设置交通指示牌、道路名牌,提升了窗口形象。同时,完善商务区基础设施项目清册,启动移交准备工作,为实现规范化管理打好基础。
军土置换 2016年,商务区组建由区委领导牵头、商务区管委会、商务区集团公司参加的军土工作领导小组和工作专班,疏理军土资料,制作示意图、联络图,建立联系机制,拟订《武汉中央商务区建设涉及军用土地工作方案》。武汉市政府、江汉区委领导先后与空十三师洽谈转让(置换)汉江大道用地事宜,对空军后勤部、中部战区空军后勤部、空降兵十五军等军方土地使用单位及其上级主管部门,提出转让请求,为进一步推动军土置换工作奠定基础。
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