截至2016年年底，武汉市共有房屋960344栋，建筑面积74242.80万m2。其中，房屋数量最多的是黄陂区，共153310栋，建筑面积最多的是洪山区，共8211.40万m2。

住房保障管理　2016年，全年完成各类棚户区改造53723户，占目标任务的103.31%；基本建成棚户区改造住房和公租房55166套，占目标任务的104.09%；分配入住棚户区改造住房和公租房57283套，占目标任务的106.08%；棚户区改造货币化安置30557户，占目标任务的103.58%；落实青年创业人才公租房房源3507套，占目标任务的100.2%。

大力推进棚户区改造。编制规划方案，明确目标任务。拟制了《武汉市“十三五”城市更新研究暨“三旧”改造工作方案》，明确了规划期内实施棚户区改造22万套（户）的任务，确定了到“十三五”期末，基本完成全市现有城镇棚户区、城中村和危房改造目标。根据全市经济社会发展总体战略，统筹考虑城市总体规划，分年度落实改造、建设计划，确保棚户区改造及配套设施建设的稳步推进。加强政策引导，推行棚户区货币化安置。落实棚户区改造货币化安置税费优惠政策，采取保底征收、先搬奖励、困难补助等方式，引导和激励被征收家庭选择货币安置。通过市场筹集安置房源、政府组织团购、开发企业让利、居民自主购买的方式，不断加大货币安置比重。全年累计完成棚户区改造货币化安置30557户，其中团购商品房7000余套，既满足被征收家庭住房需求，又支撑和拉动了社会经济发展。拓展融资渠道，破解资金难题。积极争取国家政策性贷款资金支持，全市累计有67个项目取得国家政策性银行贷款授信1274.14亿元，实现贷款投放626.53亿元，为棚户区改造提供了重要的资金保障。同时，按照国家、省、市相关规定和要求，结合保障性住房项目建设进度，编制了2016年保障性安居工程专项资金收支预算，全年累计安排下达各类专项资金19.9859亿元，促进和推动了棚户区改造工作持续发展。

及时启动人才安居和公租房保障货币化。加强人才安居建设，积极与市委人才办、市人社局、“城市合伙人”服务中心沟通协调，制发了相关政策文件，启动“城市合伙人”安居保障申请和实施工作。同时，按照国家有关要求和武汉市“十三五”期间住房保障工作的基本思路，开展了公租房保障货币化工作。计划实行租赁补贴和实物配租相结合的保障方式，逐步扩大公租房租赁补贴的发放范围，适当提高补贴标准，由补砖头向补人头转变，鼓励保障对象通过租赁市场解决住房困难。同时，由被动的“退不退房”转变为主动的“发不发补贴”，实现有效退出。拟订了《关于进一步推进我市公共租赁住房货币化保障工作的通知》，并组织各区、市直相关部门进行了初步讨论研究。下一步，将对上述文件进行修改完善，报请市政府审定后印发实施。

进一步加强保障性住房后期管理。建立和完善保障性住房后期管理体制，按照“以区为主”的原则，推动区住房保障管理机构、运营机构、社区、物业服务企业、保障对象代表共同参与的新型管理模式有效运转。进一步规范和加强保障家庭资格动态管理，采取年度资格复核和专项核查相结合，定期巡查与不定期抽查相结合的方式，准确掌握保障家庭人口、收入和住房变化情况，建立资格动态监管抽查报表、台账制度。运用大数据方式，建立信息交互机制，将住房保障数据与商品房网签数据、产权登记数据关联检查，筛查保障家庭住房变化情况，构建有效腾退处理程序，确保社会公平和公共利益。

优秀历史建筑管理　武汉市优秀历史建筑主要由1861年汉口开埠后至20世纪50年代这一时期的历史建筑组成，它们融西方建筑的古典浪漫和民族建筑的含蓄典雅为一体，展现了中外各异的地域文化和建筑艺术，汇聚了近现代武汉城市经济发展和社会历史演变，是武汉市历史文化资源中不可多得的艺术瑰宝。保护和利用好这些珍贵的历史遗存，对于提升城市文化品味与内涵，加快推进国家中心城市、文化强市建设具有重要意义。截至2016年2月，全市在册优秀历史建筑180处，其中一级保护建筑54处，二级保护建筑126处。

2016年，调整历史文化名城保护工作组织机构，重新对各区政府及20多家市直部门的主要领导调整情况进行梳理，向武汉市政府上报《关于市历史文化风貌街区保护委员会更名工作的请示》，全面反映武汉市历史文化名城保护机构工作职能。(www.daowen.com)

物业管理　2016年底全市专业化物业服务面积约3.1亿m2，管理项目3800余个，其中住宅小区1898个，建筑面积约2.32亿m2，物业服务从业人员超10万人，行业年产值约90亿元。

全市经工商局注册登记并取得物业管理资质证书的物业服务企业有1728家（其中外地来汉备案企业107家），包括一级资质企业146家（其中外地来汉备案企业88家），占企业总数的8.5%，二级资质企业180家（其中外地来汉备案企业16家），占企业总数的10.4%，三级资质企业906家（其中外地来汉备案企业3家），占企业总数的52.4%，三级（暂定）企业496家，占企业总数的28.7%。物业服务企业遍布13个行政区域，2个国家级开发区和1个生态旅游风景区。

2016年，全市新建住宅物业管理覆盖率达到了100%，其中172个新建项目（总面积3614万m2）通过实行前期物业管理招投标选聘物业服务企业，69个项目（总建筑面积2373万m2）实行了公开招标，103个项目（总建筑面积1241万m2）实行了邀请招标，年产值约13.85亿元，合同成交金额约66.84万元。为促进物业管理市场公平竞争，制发了新的《武汉市前期物业管理招标投标管理办法》。

全年共归集维修资金163.15亿元，拨付维修资金3321笔，金额3.89亿元（其中，紧急维修资金343笔，涉及金额5067.04万元），用于小区共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。2016年维修资金开户建档415起，总建筑面积2901.00万m2，计292910户，全年实际交存维修资金29.45亿元（开发建设单位交存8.09亿元，业主交存21.36亿元）。

2016年共使用商品房专项维修资金876笔，使用金额11947.76万元，同比上涨58.9%。其中，走应急通道的维修项目（含电梯故障、屋面外墙漏水、消防故障等）共134笔，使用金额达2472.93万元，占比20.7%，同比增长144.2%，效果明显。