2016年，全省房地产市场保持总体平稳的运行态势，呈现房地产开发投资稳步增长、商品住房销售量明显增长、销售均价有升有降、商品住房库存逐步下降的特点。

房地产开发投资稳步增长　2016年，全省完成房地产开发投资4296亿元，同比增长1.1%。房地产开发投资占固定资产投资的15%，与2015年基本持平。房地产地税收入594.2亿元，占全省地税总收入的34.5%。

商品住房销售明显增长　全省商品住房销售7622万m2，同比增长29.3%，较2015年提高7.8个百分点；销售额4535亿元，同比增长37.4%。分区域看，武汉市商品住房销售3030万m2，同比增长39.3%；除武汉外的其他35个城市销售3354万m2，同比增长27.3%；44个县（区）销售1238万m2，同比增长26.7%。(www.daowen.com)

商品住房销售均价有升有降　全省商品住房销售均价5950元/m2，同比上升6.3%，增幅较2015年收窄了3.7个百分点。其中，武汉市销售均价9178元/m2，同比上升6.8%。2016年10月，武汉市实施住房限购限贷政策后，商品住房销售均价逐月下降，10月至12月，每月环比分别下降2.8%、1.28%、0.3%；除武汉外的其他35个城市销售均价4096元/m2，同比上升4.2%；44个县城销售均价3072元/m2，同比下降0.5%。

商品住房库存逐步下降　全省商品住房库存面积5382万m2，较2015年底减少1845万m2，减少了25.5%，平均每月消化154万m2库存；库存消化周期为8.5个月，较2015年底下降6.2个月。库存消化周期小于16个月的市县有55个，较2015年末增加34个；消化周期大于36个月的有2个，较2015年末下降11个，全省房地产去库存工作取得明显成效。