资产管理工作报告

过去的一年，在联社领导的关心和支持下，我部门始终围绕联社年初提出的“不良贷款下降和经济效益提高”的工作思路，贯彻以人为本的理念，以强化信贷管理为突破口，全力推进不良贷款的快速减少和新增贷款的有效管理，从而促进我社利息收入的提升，实现整体效益的明显改善，充分发挥了部门的职能作用。在此，回顾过去一年的工作，现将主要成果和经验总结如下。

一、20xx年工作回顾

（一）主要成绩

截至20xx年年底，我县农村信用社不良贷款余额达万元，顺利完成压贷实绩万元，占年度压贷任务的比例。年末实收利息达到万元，成功完成万元的收息任务。贷款余额为万元，比上年净增万元，增幅也较为可观，并超额完成万元的营销贷款任务。此外，我部门在资金计划、头寸调度、信贷和会计报表统计报送等工作上进行了有效安排，积极配合利率改革试点与重大事项的实施，确保了整个年度无安全事故发生，各项工作顺利推进。

（二）扎实推进不良贷款“双降”和利息收入提升

1. 有力推进“开门红”工作，积极打响全年工作的第一炮。配合各部室制定“开门红”及全年任务，为联社领导决策提供有效参考。

2. 制定科学的利率定价机制，根据人民银行有关贷款利率的政策，结合我社的经营成本和客户承受能力，及时发布《农村信用社贷款浮动利率管理办法》，得到了各社的广泛支持。针对国家利率调整，我部顺应变化，调整了贷款利率。

3. 认真落实新增贷款发放和监控，加强对新增不良贷款的防控措施。一方面将新增贷款的收回率与展期率纳入全面的经营目标考核中，细化评估标准，确保贷款档案的合规管理；另一方面加强信贷授权制度，重新规定各社的审批权限，确保信贷管理工作的严谨性。

4. 实施政策导向，严格控制自筹资金贷款，提高重要行业的信贷风险管控，确保农户和失业人员的小额担保贷款的及时发放。

5. 在利率改革试点工作中，积极配合完成各项任务，确保资金安排得当，及时总结试点经验，做好后续风险防范和改进措施，为未来的改革打下坚实基础。

6. 积极开展信贷风险排查，保持每笔贷款的高质量，定期监控到期贷款与新增不良贷款的数据，及时采取有效措施化解潜在风险。同时，加强实地指导，确保贷款管理的规范性。

7. 确保资金计划和头寸调度工作顺利进行，有效满足各社的现金需求，合理规划现金库存与流动，防止不生息资金积压。

8. 积极参与联社的纪律教育和“两保一促”活动，确保统筹安排和有效执行，避免走过场现象。

二、工作中存在的问题

在总结过去工作的成果和经验的同时，我们也注意到了一些不足之处：

一是未能充分发挥联社攻坚组的作用，年初制定的不良贷款攻坚方案未能完整实施；

二是资金使用计划不够周全，部分时间段出现资金紧张现象；

三是不良贷款的清收效果不理想，尤其是起诉执行问题相对突出；

四是抵债资产的处置工作进展缓慢；

五是信贷岗位人员的培训和下基层指导活动有待加强；

六是个别新发放贷款存在潜在风险，缺乏更有效的风险管理策略。

展望未来，我们将在总结反思中不断优化改进，继续发挥职能优势，推动各项工作的进一步提升，实现更高的经济效益和社会效益。

资产管理工作报告

一. 提升服务水平，做好资产管理工作

在过去的一年中，我们积极致力于提升资产管理服务水平，确保各项工作高效执行。本年度共回收报废资产6个批次，累计5286台（件），其原值达到78,672,187.36元。此外，我们审核了仪器设备增值业务41笔，总价值为2,638,646.26元。同时，审核离校人员的资产使用情况68人次，审批资产外携使用申请73笔，其总价值为13,541,997.61元。这些工作有效保障了资产的合理流转和使用，有助于提升学校的资产使用效率。

二. 按时完成资产和财务数据对接工作

为了实现资产管理和财务管理的有效对接，我们严格按照相关要求，按月完成了固定资产计提折旧工作，并及时将相关结果与校财务、后勤集团以及校医院进行了相应的账目处理。此外，根据工信部财务司的要求，我们也按月完成了资产报表的上报工作，确保了信息的及时性与准确性。

三. 预决算管理工作

在预决算管理方面，我们根据工信部的要求，成功完成了《20xx年行政事业单位资产报表》的数据统计、填报及资产分析报告的上报工作。我们还顺利完成了《20xx年中央行政事业单位国有资产年度决算报表》的数据统计、填报以及资产报表分析报告的上报任务。同时，按照财政部的要求，我们完成了一校三区20xx年设备和车辆购置的汇总及上报工作，为后续的财务决策提供了坚实的数据支持。

四. 上级管理部门报表统计工作

为了满足上级管理部门的要求，我们积极开展了各项报表统计工作。首先，我们按照工信部的要求，汇总了各部门提供的材料，完成了20xx年度国有资产管理评价打分和自查自评报告的编制。接着，开展了20xx年度部属行政事业单位内部控制报告的编报工作，确保所有表格的填写和佐证材料的补充都符合标准。此外，我们还按照教育部的要求，顺利完成了20xx年度《高等教育事业基层统计报表》和“高等教育质量监测国家数据平台”数据的填报工作。

在整个过程中，我们严格遵循工信部和财政部的相关要求，完善了20xx年度固定资产清查结果批复，准确整理了盘盈资产数据，并及时上报了《哈尔滨工业大学关于20xx年度中央行政事业单位资产损溢、资金挂账核实申请的报告》。同时，依据科工院的要求，我们还完成了装备承制单位资格审查相关资产材料的准备以及现场材料的审核工作。最后，在以往资产盘点的基础上，我们与会计师事务所合作，圆满完成了资产清查盘点工作。

综上所述，我们在资产管理工作中取得了一系列的成绩，这离不开各部门的共同努力。在未来的工作中，我们将继续加强各项管理工作，提高资产的使用效率，以便更好地服务于学校的发展。

资产管理工作报告

一、房产经营

截至6月25日，本月的房产租赁工作取得了一定的进展，共租出房产6510.62平方米。其中，住宅租赁总面积为5958.62平方米，办公用房为552平方米，厂房的租赁面积则为13087.4平方米。此外，目前有7份合同正在履行中，涉及面积约3397.52平方米，包括办公用房1421.68平方米和住宅1975.84平方米。

在财务方面，本月资产租赁产生的收费额达到了1357451.41元。为了进一步提升房产经营的效率，我们已开始与浪潮公司对接，致力于优化房产经营的各项功能。同时，我们与区机关进行了办公用房费用的对接，市场监督管理局及应急管理局的费用已顺利支付，农业农村局、行政审批局、人社局的办公用房费用正在积极沟通中。

二、产权管理

在产权管理方面，目前正在与税务局协调同力地块的相关事宜。同时，我们与融资部保持密切沟通，邻里中心的解押手续已完成，现正在办理相关事务。荷塘月色项目的车位权证已全部办理完成，共取得105本权证；锦尚花城的车位费用开票工作正有序进行。此外，大纵湖六甲地块的过户手续也已顺利完成，朗达壹号院的车位目前正在对接，尚海滩的车位对接工作同样在进行中。

三、酒店项目

在酒店项目方面，格林东方酒店的建设进展快速，平面图纸已经确认，目前施工工作已进入到3至5层的隔断工程阶段。

四、工程维修

在工程维修方面，我们圆满完成了研创大厦智能化提升项目的上网招标工作。此外，文化产业园路灯电缆更换安装项目的限价工作也已完成。同时，高创园与文化产业园的消防维修工作立项申请已成功提交，并得到了批准。

在空调系统方面，我们完成了研创大厦主机的维修保养工作。同时，针对智创园、高创园及研创大厦等已完成消防整改的项目，我们也进行了检测单位的招标工作。最后，研创大厦智能化提升项目的招标工作也已圆满完成，标志着各项工作正稳步推进中。

这一系列工作反映了我们在资产管理领域的努力与成效，我们将继续保持这种积极的工作状态，推动各项工作的顺利进行。

资产管理工作报告

在我大学的最后一个暑假，我有幸在广州市xx区建设与市政局进行为期一个月的实习，时间从xxx年七月十日至八月七日。这段宝贵的实习经历让我有机会将大学期间学到的理论知识应用到实际工作中，努力实现理论与实践的紧密结合。在实习过程中，我严格遵守工作纪律，做到不迟到、早退，认真完成领导和负责人的工作安排，得到了他们的肯定与好评。同时，也在这段时间内发现了自己许多不足之处，促使我不断反思和改进。

我在实习期间的主要工作岗位是档案整理。由于我之前没有接触过这一领域，刚开始时感到稍显生疏。然而，通过认真学习和实践，我逐渐掌握了所需的技能，并能够熟练地展开工作。档案整理的工作分为两类：文本档案和电子档案的归档。通过参与整个档案管理的过程，我不仅学会了相关的整理知识，还尝试将自己所学的理论融入到电子档案整理中，改进了原有的方法，并得到了负责人的认可。

在实习过程中，我认识到这是一段难得的学习机会，因此我全力以赴，认真工作，脚踏实地，虚心向领导和同事请教。同时，我利用空闲时间深入学习一些课本之外的相关知识。这不仅让我掌握了一些基本的资料整理方法，还进一步巩固和扩展了自己在课堂上学到的知识，为将来步入职场打下了坚实的基础。

“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。”在这段短暂的实习过程中，我深刻体会到自己所学知识的局限性以及在实际工作中的不足。起初的几天，我对一些工作感到茫然，毫无头绪，这让我感到沮丧。虽然我的专业不是档案整理，但在这一过程中，我意识到将所学知识运用于实践的重要性。这让我领悟到“学无止境”的真正含义。在实际的工作中，迅速的学习能力和探索精神显得尤为重要。通过与另一位实习生的密切合作，我们共同探索学习的方法，逐渐学会了在专业知识的基础上对工作进行改进与创新。

在不断的探索和实践中，我们逐渐理清了工作学习中的几个重要关系：课堂教育与社会实践之间的关系，通过实践深化理论理解；暑期实践与日常实践的关系，将暑期实践作为重要时段；以及社会实践的广度与深度之间的协调，确保实践内容与范围的同步提升。这些理论与实践的结合让我在思考中找到了学习与工作的平衡点。

在实习过程中，我意识到，对于我这样一名教育技术学的学生，资料整理是不可或缺的一部分，无论是文本资料的整理，还是电子材料的管理，都需要遵循一定的规则和方法。正所谓“无规矩不成方圆”，特别是在信息爆炸的现代社会，若没有有效的管理方法，资源的合理利用将成为一大难题。通过此次实习，我不仅掌握了资料整理的相关知识，还明白了在整理过程中需注意的问题及需避免的误区。

此外，我还意识到自身在沟通能力上的欠缺。面对负责人与领导时，我常表现出沟通不畅，这在一定程度上影响了我的工作效率，妨碍了我与他人之间有效的信息交流。或许，这不仅是我个人的问题，许多在校学生由于缺乏社会经验，难以实现良好的沟通也是普遍现象。但我十分感欣慰的是，能够及时识别自己的不足，接下来的时间我将针对自己的短板进行练习，为未来打下更加稳固的基础。

总之，这次实习经历让我受益匪浅，既提升了我的专业技能，也促使我反思自身的缺陷。我期待在未来的学习和工作中不断成长，努力提升自己的综合素质，为将来的职业生涯奠定更加坚实的基础。