一、白色屋顶计划
“把你家的屋顶涂成白色。”美国能源部长、物理诺贝尔奖获得者朱棣文在世界各地为“降温屋顶”摇旗呐喊，“如果各国将所有房子的屋顶都刷成白色，将人行道变成水泥色而非深色调，其效果将相当于减少全世界道路上所有车辆11年排放的二氧化碳总量。”据称，如果在未来的20年里将全球的屋顶都涂成“浅色”，能节省240亿吨二氧化碳。相比于全球去年的二氧化碳排放量240亿吨来说，这就像是将地球关闭了一年。
下面这个例子说的是白色屋顶安装前后的效果。“在夏日里，我们回到家中时，屋里的温度足足有46摄氏度，闷热极了。”在安装白色屋顶前，乔恩·沃尔德雷普通常会打开空调。他们的四个小孩刚从托儿所里接回来，迫不及待地需要凉快一下。这种情况最近得到了彻底的改变。安装白色屋顶后，“现在我们白天回到家，就算室外有38℃以上，屋里依旧保持在20℃左右。”这种闪亮的白色塑型覆盖材料做成的新型屋顶，不仅仅是一种保温材料，还是一种能使地球降温的方式。
有研究表明，在炎热的天气里，白色屋顶至少能减少20%的空调电费。降低能源消耗意味着减少二氧化碳排放，而它正是导致全球变暖的罪魁祸首之一。而且，相比黑屋顶来说，白色屋顶的花费仅仅多15%左右。
关于白色反射性屋顶的尝试正在全世界展开。
在美国，沃尔玛超市是反射性屋顶的忠实追随者之一。10年来，反射屋顶都是沃尔玛新开门店的标准设施。全美4268家沃尔玛门店中，有75%以上的门店都安装了反射性屋顶。从阿联酋的迪拜到印度的新德里，到日本的大阪，致力于降低能源消耗的各地方官员都正在采纳反射性屋顶方案。加利福尼亚、佛罗里达和佐治亚州已经批准了建筑法规，鼓励商用建筑物安装白色屋顶。这项发明特别适用于夏天成为热岛的城市。
二、零排放建筑
2009年4月18日，“绿色创意之家”的样板住宅在日本东京正式与公众见面。从电视机、洗衣机到通风、照明系统，小楼里汇集的所有家电无不体现“绿色环保”概念，可减少日常生活43%的二氧化碳排放量。该住宅灵活应用节能、创能、储能方面的先进技术，充分利用大自然的风、光、水、热等绿色资源，实现了整个家庭在正常生活的前提下二氧化碳零排放的构想。
所谓“零排放”是指无限减少污染物和能源排放直至为零的活动，即利用清洁生产、3R（Reduce，Reuse，Recycle）及生态产业等技术，实现对自然资源的完全循环利用，从而不给大气、水体和土壤遗留任何废弃物。其内容主要包括两个方面：一方面是要控制生产过程中不得已产生的废弃物排放，将其减少到零；另一方面是将不得已排放的废弃物充分利用，最终消灭不可再生资源和能源的存在。“零排放”概念正在成为建筑业的新宠。2000年，全球共有573项建筑工程申请LEED认证（美国绿色建筑委员会颁布的能源与环境建筑认证）。到了2008年，这一数据则飙升至16000项。英国绿色委员会发布报告称，将在2020年让所有非住宅建筑物实现“零碳排放”目标；而美国、加拿大、日本等也陆续推出降低贷款利率、减税等政策鼓励房产开发商建造节能建筑。
中国目前有宁波零排放大楼、广州珠江城及清华大学中意环境节能楼等零排放概念建筑的代表。
宁波诺丁汉大学可持续能源技术研究中心大楼2008年9月正式投入使用，它被称为“玻璃屋”，是意大利知名环保建筑设计师利马里奥·库西内拉设计的。这幢大楼之所以被称为“零排放大楼”，主要是因为通过内部系统：太阳能点灯、雨水冲厕、地热取暖，整座大楼在运作过程中没有任何废气排放，自然界的能量被运用得恰到好处。它最与众不同的地方就在于整个楼顶和窗户边的金属装饰材料、楼前草坪上的金属篱笆，都是太阳能发电板。白天，太阳能板把日光转化为足够热能，带动发电系统，使电梯、机械通风和冷却水系统运转。如果有额外能源未被使用，还可以将它们储藏在电池里。据了解，大楼内的照明和办公用电不仅能自给自足，还可以把多余没用完的电供给与之毗邻的体育馆。而建筑物三角形风扇的造型，可以多角度采光通风排热。据诺丁汉大学可持续能源技术研究中心主任乔大宽教授测算，未来25年，该大楼可节约448.9吨煤和减少1081.8吨碳排放。
“零排放建筑”的设计思路和技术具有示范效应。在北京市拟建的零排放大楼中，屋顶、外立面甚至楼外绿地将遍布太阳能电池板，在楼间还会示范建风力发电设备，以保证大楼内照明等基本用电可自给自足。大楼冬季采暖和夏季制冷全部通过地源热泵实现。为充分利用太阳能，零排放大楼初步选址较为空旷、无高楼遮挡的丽泽金融开发区，较为显著的交通位置有利于发挥其绿色能效示范效应。
“零排放建筑”代表了未来建筑业的发展方向——低能耗、高效益。目前，“零排放建筑”的发展正处于起步阶段。一般测算，“零排放建筑”的资金投入是普通建筑的1.5倍左右。以零排放住宅为例，万科董事长王石曾坦言，当前环保产业尚处于培养市场阶段，仅靠企业自觉实现是不够的。环保产业与中国企业的理性发展之路还需要国家政策的保驾护航，采取减少税收、降低贷款利率等措施。(www.daowen.com)
三、低碳工业化住宅
低碳工业化住宅是在减少二氧化碳排放的基础上，采用现代化的科学技术手段，以先进的、集中的、大工业生产方式代替过去分散的、落后的手工业生产方式建造的住宅。工业化住宅的标志是住宅建筑设计标准化、构件生产工厂化、施工机械化和组织管理科学化。
实质上，低碳工业化住宅是用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率。工业化的建造方式能够显著降低建造过程中的能耗、水耗和材料的消耗，仅能耗一项就比传统施工方式降低20%～30%。而且工业化的建造方式还能够显著降低施工方式带来的环境污染，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗，从而达到清洁建设，减少二氧化碳排放的目标。
低碳工业化住宅在中国还处于起步阶段，万科地产以绿色节能为理念走在了前面。万科地产在低碳发展、节能减排和绿色建筑的研究与实践，部分体现在推进工业化住宅和精装修方面。万科研究和实践工业化住宅，以实际项目为原型建立试验楼，并最终推广至实际的工程项目。同时，万科积极与政府沟通，强调工业化住宅和精装修工法对节能减排的重要性。通过与各大知名科研院校合作，增强产品的进一步减排潜力。
万科地产的低碳工业化住宅取得了巨大成功，2008年，万科新开工的住宅工业化项目达到9个，覆盖上海、深圳、北京3个城市，新开工面积超过60万平方米，已经竣工交付的工业化住宅产品面积达到7．4万平方米。2009年，万科工业化住宅项目计划新开工面积约120万平方米。
房地产开发商可谓建筑产业群的整合核心，像万科这样的开发商具有很强的影响力，有能力带动更多的合作伙伴承担社会责任，在实践过程中整合上下游产业链，以整个产业链的力量实现建筑行业的节能减排。
据统计，中国每建成1平方米的房屋，约释放出0．8吨碳。另外，在房地产的开发过程中建筑采暖、空调、通风、照明等方面的能源都参与其中，碳排放量很大。因此，尽快地建设绿色低碳住宅项目，实现节能技术创新，建立建筑低碳排放体系，注重建设过程的每一个环节，以有效控制和降低建筑的碳排放，并形成可循环持续发展的模式，最终，使建筑物有效地节能减排并达到相应的标准，是中国房地产业走上健康发展的必由之路，也是开发商们义不容辞的责任。
思考题
1.简述低碳经济的实质。
2.低碳能源主要包括哪些内容？
3.绿色建筑的特点有哪些？为什么要大力发展绿色建筑？
4.试描绘低碳城市与低碳乡村的发展蓝图。
5.为什么说发展低碳经济是可持续发展的必然选择？
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