“我为人人，人人为我。”很多人对于这句话嗤之以鼻，认为是空口说白话，我为人人，人人就会为我吗？事情没有绝对，但是人心都是向善的，无论是生活也好，还是商业竞争也罢，一心为着自己的人，路就会越走越窄。多点为他人着想，把利益让给别人，多交朋友，照亮的是自己的路。

1965年，黄玉彪刚好17岁，踌躇满志的他从一个偏远乡村远赴贵阳寻找发展的机会。刚开始他在一个建筑工他工作，从最苦最累的钢筋工干起。

每天像起重机一样干活的黄玉彪并没有真的把自己当做只会工作、不会思考的机器，他每时每刻都在留意周围的变化，研究建筑技术。经过刻苦钻研，他很快成为了建筑施工技术人员。

改革开放到来了，黄玉彪发现这个时候市场资本开始重新配置，如果能够把握住这个机会，说不定会有飞黄腾达的一天。黄玉彪果断地用自己多年积累下的本钱，承包了一个外地建筑队。没过多久，黄玉彪的建筑队就在竞争激烈的建筑市场里崭露头角，赢得了业内人士的肯定。黄玉彪的第一桶金也就是在这个时候积累起来的。

四年后的1983年，黄玉彪认为改革开放之后的中国，会大力发展房地产建设，对于建筑队的需要也会增加。他决定把自己的建筑团队做大、做好、做强，于是他回到家乡湖南邵东，再次承包了一个建筑队。这次，他有意识地经营起自家公司的信誉，并且认为公司的信誉和建筑团队的工程质量是最好的广告招牌。别人还在摸索改革开放有什么机会的时候，黄玉彪已经对公司管理运营有着一套深刻的理论认识了，最终他旗下的建筑公司成为了一块响当当的品牌。

不过，真正让他成功的，还是他敢把困难留给自己，而把利益留给朋友的精神。20世纪90年代初，邓小平南巡讲话之后，全国掀起了改革开放的热潮。这一次，深圳成为了众人瞩目的焦点。这个地方之前还是一个小村庄，现在变成了吸引大批国内外投资者的风水宝地，先后有核电站、壳牌石油等大项目来到大亚湾。黄玉彪来是进行商业调查的，在那里他遇到了自己的老乡。同乡人在异地相见显得分外亲热，这位热情的老乡劝说黄玉彪来大亚湾发展，他说：“老乡啊，这里是一个风水宝地啊，不出十年，大亚湾将会成为全中国最引人注目的投资点。不过到了那个时候再投资，市场份额早就饱和了，投资成本也会高很多。不如现在就开始来这里投资，你是做建筑行业的，投资房地产再合适不过了。”

黄玉彪心里觉得这位老乡说的话不错，但是自己也有一定的顾虑。他回答道：“我还是想想再看吧，如果打定主意了，再放手一搏也不迟。”

“哎，我可没有你那么多的时间慢慢考虑。我就要回老家了，想在回去之前挣得第一桶金，好光宗耀祖。可是，现在我的本钱不够，如果兄弟你还有点余钱的话，不如先借点给我？”老乡也是试探着问，两人虽然是老乡，但是交情不深，就是想着碰碰运气。没想到，黄玉彪想也不想就答应了，他直爽地容许老乡向自己借20万元做生意，而20万元在当时可不是一个小数目。黄玉彪回到老家之后，如约汇了20万元到老乡说的账号上。可是，后来该账号的人并没有把钱转交给老乡。为了追回这笔钱，黄玉彪再次来到了大亚湾。这一次，他有更多机会深入了解大亚湾的房地产业，也是在这个时候，他决定投身于大亚湾的房地产行业。1992年，黄玉彪建立了大亚湾广宝实业有限公司，主要是经营房地产业务。黄玉彪还与邵东、邵阳、株洲乃至四川等不同地方，建立起了协作伙伴的关系，一起开发大亚湾周边的地产。在刚开始的几年，黄玉彪经营的房地产公司顺风顺水，生意越做越大。

后来大亚湾地产的热度节节上升，引起了广泛关注。人们深恐大亚湾房产会引起一轮金融危机，到时候将会影响全国的经济发展。一旦经济危机发生，改革开放几十年的根基就会毁于一旦，为了预防由大亚湾引发的泡沫经济，国家采取了强有力的调控措施，使得大亚湾房地产高潮回落。

这一变化使得大亚湾的投资者顿陷困境，眼看着多年积累的财富化为乌有，很多人悔不当初。黄玉彪和他的合作者也一下子跌进了低谷，陷入了绝望的深渊，而且这次变故是越富有的人跌得越厉害，像黄玉彪更是血本无归。(www.daowen.com)

幸好，黄玉彪知道投资市场的风向，他强忍着内心的痛苦，安慰自己的合伙人说：“各位请不要急也不要慌，更不要自乱阵脚，正所谓‘留得青山在不怕没柴烧’啊！”有些合伙人听了，忍不住责骂他净说一些没用的“风凉话”。黄玉彪摆了摆手，他说：“我不是在说一些无关痛痒的话，这次危机，我的损失最为惨重。可是事情已经如此，还有什么办法呢？以前，我在这里发展的时候，承蒙大家照顾，现在是我回报你们的时候了。”在众人不解的目光中，黄玉彪宣布宁可自己担当损失，也要尽全力帮助大家解围。

在大亚湾地价一落千丈的时候，黄玉彪东凑西借，甚至把自己的车子都抵押掉，坚持按原来的销售价格收购回之前的地皮。他一共退还了四千多万元，避免了合作者的亏损，而自己只剩下一块块被人抛弃不要的土地。他这样的举动，让他的合作者深受感动，有些人赞叹，黄玉彪真是一个值得打交道的生意人！有些人则笑骂着：“真是个傻子，自己辛苦挣到的钱，又要吐回去给别人。”

黄玉彪却宁愿当一个傻子，他说：“我不介意别人说我傻。在生意场上，人人都精明，把便宜占尽，那谁去当这个傻子？把利益让给朋友，朋友也会在需要的时候，帮自己一把。”

正是黄玉彪的这种“傻”和与生意人完全不同的“为人不为己”，让他在这个困难时刻，在大亚湾的商业界树起了一道无形的招牌。以后，每当人们想到黄玉彪的时候，都会说他是一个“重信义、讲感情、担责任”的人。

之后，不少的投资者纷纷选择抛售地皮，抛售不了的就空置着，等待政府收购，他们一个个迫不及待地离开大亚湾这块伤心地。黄玉彪没有像他们一样，他并不想抛售手中的大亚湾地产，而是坚定地认为“中国人口膨胀之后，土地迟早都是稀缺资源”。他成为了大亚湾的坚决守望者，深信有一天大亚湾地产会迎来第二个春天。

果不其然，大亚湾的第二个春天在2002年末再次降临，一个投资项目为43.5亿美元的“中海壳牌石化项目”开启了新一轮的大亚湾投资热潮。随着中国和世界的接轨，这一次吸引到了更多实力雄厚的外商和具有潜力的国内投资者。这一次黄玉彪没有盲目跟风，他以几十年的商业目光去剖析大亚湾的发展全景，认为大规模的城市基础设施建设必然会产生巨大的建材需要，而且大亚湾传统的建材市场一度难以满足城市快速发展的需要。所以，规模庞大、业态完整的集中式商业，一定会顺应潮流成为产业所需。

于是，黄玉彪决定投资7亿元开发华南国际建材市场。经过多年的努力，黄玉彪的华南国际建材市场成为配套完全、规划超前、经济效益和环境效益高度一致的综合性、多功用区域物流集散中心，成为大亚湾数一数二的市场领军者。

创业启示

房地产是最赚钱的投资项目，但是高回报就会有高风险。没有一点眼界和慧根，就想在房地产业捞得第一桶金，恐怕只能是痴人说梦。稳扎稳打的投资适合没有胆量的人。放开手脚，坚持别人不能坚持的，做别人没有想到的，除了能够开拓新的市场，占有更大的市场份额，最重要的是开创了自己人生的辉煌。