5．如何处理公私财产

创业者经常犯这样一个错误，认为反正是自己在创业，赚钱赔钱都是自己的，所以常把家里的钱和公司的钱混在一起使用。

其实，这样是很不好的，虽然创业的公司是自己的，但是公私财产要单独核算。必要时，设立一道“防火墙”，把公司财产和家庭财产分开。这样，即使公司经营遇到意外，也不会把自己的房子车子都赔进去。

或许是受传统思想影响，中国生意人大多是个人财产与生意上的财产不分开。反正都是自己的，何必分那么清楚?这边口袋里的钱没有了，就从那边口袋里掏。个人所有财产都在自己的公司名下。这样虽然省去了好多事，却也是同时在挖一个陷阱。要是公私财产不分，万一生意失败亏了钱，你的全部财产就要搭进去了。这时，不仅你的生意没了，你的房子、车子、冰箱、电脑也都没了。

在所有类型的企业里，对个人财产影响最大的是合伙企业。很多人都不喜欢自己单干，于是就几个人联合开家公司，但是很多人都不知道合伙企业的风险。万一出了问题，合伙企业的债务要用合伙人自有的资金来偿还。这是很可怕的：你的所有财产都要用来还债，如果你现在还不起，那你以后挣到的钱扣除掉最低生活保障，剩余的都要被人拿走，想要翻身都难。这无疑会使你以后的生活陷入艰难，甚至会连累配偶和子女。

现在，很多企业在经营过程中，都存在大量的公私财产不分的情况，比如老板的个人资产，像汽车、电脑等被公司在使用，还有一些明明是公司的财产，却被计入个人名下。这样就会造成许多不必要的资金支出。怎样处理公私财产，有以下几种方法：

（1）采取投资方式投入企业(www.daowen.com)

在创业初期企业要注册时，如果资金不够，可以把住房、汽车作为注册资金，这样一来这些资产就不是个人的了，就变成企业的了。那么，这些资产就可以计提折旧，其使用费就能以企业费用的形式税前扣除了。注册后，适当的时候，也可以把创业者的个人资产用增加注册资金的办法投入企业。

（2）采取销售方式投入企业

如果没有办法采取注册投资或增资投资的方式，创业者可以把自己的资产销售给企业。这样一来，资产的所有权就从自己转移到了企业，同样也能达到资产计提折旧或提前扣除资产使用费的目的。

（3）采取经营性租赁方式投入企业

以上两种方式是把个人的资产转化为企业的资产。如果创业者不想转变资产的产权，还有另外一种方法可以使用：经营性租赁。这是一种企业向个人租赁资产的一种方式。企业和个人签订资产租赁合同，然后按照市场价格支付相关费用。这么一来，公私财产就分的很清楚了。只是，创业者的个人资产租赁出去后，不得再无偿使用这些资产，并且要严格区分个人费用和企业费用。否则，税务部门会把所有费用一视同仁，带来不必要的麻烦。